Appartement à vendre, 3 pièces - Menton 06500
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4pièces avec Jardin et veranda

430 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 70 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Découvrez votre havre de paix à Menton

Le Cabinet DMN Menton vous présente un magnifique appartement T4 de 70 m², niché au 9, Avenue Riviéra, 06500 Menton. Entièrement rénové en 2022, cet appartement non meublé allie le charme de l'ancien et le confort du neuf. Ses deux chambres lumineuses offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent les équipements intérieurs.

L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de 100 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée vous invite à la convivialité et à l'échange.

Avec une exposition traversante, vous bénéficierez d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison. Une cave complète ce bien exceptionnel.

Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 8 arrêts de bus, 3 commerces d'alimentation générale et 8 restaurants. En 15 minutes de marche, vous accéderez à 3 crèches, 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires et 3 collèges. Un parc et un hôpital sont accessibles en 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.

Les points forts du bien

  • Jardin
  • Centre-ville
  • Plusieurs terrasse
  • Faible charges
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface au sol
    150 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Menton 06500
  • Référence
    VA2160

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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