Appartement à vendre, 3 pièces - Vallauris 06220

Un appartement T3 partiellement meublé, où charme rétro et modernité se rencontrent

Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cet appartement T3, baigné par une lumière dorée grâce à son exposition ouest. Ce havre de paix, partiellement meublé, vous accueille avec une ambiance chaleureuse et une surface habitable de 54.30 m², où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort.

En pénétrant dans ce logement, vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 23 m², idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, aux dimensions généreuses, offrent un espace intime et paisible, parfait pour des nuits réparatrices ou des moments de lecture en plein après-midi ensoleillé.

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable chef-d'œuvre de modernité. Avec son style américain, elle allie praticité et élégance, vous offrant un espace convivial où préparer des repas gourmands en famille ou entre amis. Les meubles partiellement intégrés ajoutent une touche de fonctionnalité et de style, tandis que les équipements haut de gamme vous promettent des moments culinaires inoubliables.

La salle d'eau, en excellent état, est un véritable spa où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. Avec ses matériaux soigneusement sélectionnés et son design épuré, elle incarne le raffinement et le confort.

🌿 Un balcon pour des moments de détente en plein air

À l'étage noble de cet immeuble de 4 étages, vous trouverez votre balcon privé de 4 m², un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville. Imaginez-vous y déguster votre café du matin en écoutant le chant des oiseaux, ou y partager un verre de vin en soirée sous les étoiles. Ce balcon est l'endroit idéal pour vous évader sans quitter votre domicile.

Cet appartement, construit en 1965, a su conserver son charme d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation complète en 2024. L'isolation moderne vous garantit une température agréable en toutes saisons, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage vous protègent des nuisances sonores extérieures. Vous apprécierez également la présence d'une cave de 4 m², idéale pour stocker vos affaires ou vos vins.

Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à votre quotidien, tandis que l'absence de vis-à-vis et la vue sur rue vous offrent une vie urbaine dynamique et pleine de vie.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement vous offre un accès facile à de nombreuses commodités. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des cafés animés et des restaurants savoureux pour égayer vos journées. Les transports en commun, accessibles en moins de 10 minutes, vous permettront de vous déplacer rapidement et facilement dans toute la ville. Les écoles et les parcs, situés à proximité, en font un lieu idéal pour les familles.

• ✅ Un espace de vie optimisé : 54.30 m² de pur bonheur, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace.
• ✅ Un cadre lumineux et chaleureux : exposition ouest pour des journées ensoleillées et des soirées romantiques.
• ✅ Une cuisine moderne et fonctionnelle : pour des moments culinaires inoubliables en compagnie de vos proches.
• ✅ Un balcon privé : pour des instants de détente en plein air, sans quitter votre domicile.
• ✅ Une rénovation récente : isolation moderne, fenêtres double vitrage et état intérieur impeccable.
• ✅ Un emplacement stratégique : proximité des commerces, transports et écoles.
• ✅ Un investissement sûr : un appartement partiellement meublé, prêt à vous accueillir dès votre emménagement

Cet appartement est une pépite rare, un mélange parfait entre authenticité et modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

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