Appartement à vendre, 2 pièces - Roquebrune-Cap-Martin 06190
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Grand 2P bord de mer

270 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 52.36 m²
  • Pièces : 2

Exclusivité - Ancien cabinet dentaire 


Imaginez-vous dans cet appartement T2/3 de 52.36 m², situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages, offrant un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image. Construit en 1970 et rénové en 2010, cet appartement vous invite à laisser libre cours à votre créativité pour le transformer en un véritable havre de paix.

   

Avec un séjour lumineux de 18 m², cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. La cuisine, actuellement nue, attend vos idées pour devenir un espace culinaire fonctionnel et esthétique. Une chambre confortable et une salle d'eau complète avec WC indépendant vous offrent tout le confort nécessaire.

   

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant une tranquillité et une sécurité optimales. Le chauffage collectif assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.

   

Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, de nombreux restaurants, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. De plus, une ligne de bus est à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

   

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable nid douillet, où chaque coin reflétera votre personnalité et votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Les points forts du bien

  • Front de mer
  • Accord activité commercial/dentaire
  • Proche gare
  • Proche commerces
  • Immeuble rénové
  • Grand salon
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Surface au sol
    53 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Roquebrune-Cap-Martin 06190 - Carnolès
  • Référence
    VA2189

Détail des pièces

  • Entrée
    8.10 m²
  • Chambre
    15.47 m²
  • Cuisine
    4.11 m²
  • Toilette
    1.56 m²
  • Salle de bain
    4.81 m²
  • Salon
    18.31 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921033676

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Appartement
Roquebrune-Cap-Martin 06190
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