Appartement à vendre, 2 pièces - Roquebrune-Cap-Martin 06190
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Deux pièces - Quartier de la plage

270 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 45 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

Appartement T2 Partiellement Meublé - 45 m² - Vue Dégagée - Sud-Ouest

Découvrez ce charmant appartement T2 partiellement meublé de 45 m², niché au premier étage d'une résidence de standing normal. Avec ses 46 m² au sol, cet appartement offre un séjour spacieux de 14 m², une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Profitez d'un balcon de 1 m² pour des moments de détente en plein air.

L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la vue dégagée sur l'extérieur vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le chauffage individuel assure un confort thermique personnalisé. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires. Le stationnement intérieur est disponible pour votre véhicule.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un bus à 5 minutes à pied, une crèche à 10 minutes à pied, une maternelle, une élémentaire et un collège à 15 minutes à pied. Un alimentaire général et plusieurs restaurants sont accessibles à 5 minutes à pied. Un parc et un jardin sont à 5 minutes en voiture, tout comme un hôpital. Un médecin généraliste est également à 5 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les points forts du bien

  • Box fermé
  • 50 mètres des plages
  • Idéal investissement locatif
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    46 m²
  • Séjour
    14 m²
  • Surface balcon
    1 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Roquebrune-Cap-Martin 06190
  • Référence
    VA2202

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 450.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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