Appartement à vendre, 2 pièces - Menton 06500
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T2 avec jardin + garage

279 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 45 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

PROCHE GARE SNCF - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC PISCINE

À vendre : situé à 1 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Italie et du Monaco, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 45 m² à Menton (06500). Cet appartement, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il comporte une pièce à vivre, une chambre et une salle de bains. Un chauffage électrique est présent dans cet appartement.

Une cave est associée à cet appartement. Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un jardin et à une terrasse.

Il se situe dans un immeuble de trois étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 160 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce T2.

Cet appartement se trouve à deux pas de la gare sncf. Il se situe à proximité de la gare sncf. Il y a l'École Primaire Daudet et le Lycée Professionnel Paul Valéry-Lycée des Métiers de la Restauration à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Menton Garavan juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    65 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    collective
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Menton 06500 - Garavan
  • Référence
    VA2149

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 730 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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